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一周全球干货梳理:特朗普危机四起、长租公寓生意经、半导体行业激战、明星公司财报深度研读

2018-08-29 18:06 浏览:    文章编辑:网络整理
摘要:一周全球干货梳理:特朗普危机四起、长租公寓生意经、半导体行业激战、明星公司财报深度研读-外汇频道-和讯网

  有尼克松的前车之鉴,特朗普距离被弹劾还有多远?

  1973年6月第三周,尼克松的白宫法律顾问约翰迪恩(John Dean)给参议院带去“投名状”,说出水门事件真相以换取司法豁免权。7月第二周,尼克松的白宫助手Alexander Butterfield也倒打一耙,证实尼克松曾下令在椭圆形办公室等白宫内的多个办公室以及戴维营中都安装录音系统。

  1974年8月,面临必然会成立的国会弹劾罪名,尼克松黯然下台,成为美国历史上唯一一名辞职的美国总统。

  2018年8月21日,特朗普的前任律师科恩背叛特朗普,主动画押“八宗罪”,包括五项逃税指控,一项向金融机构虚假陈述指控,最后两项是与特朗普直接相关的,即违反竞选经费法支付两位声称和总统候选人有绯闻女性的封口费。特朗普的前竞选团队主席马纳福特被判8项刑事罪名成立,包括5项税务诈骗、2项银行诈骗和一起隐匿海外银行帐户罪,涉及金额数以百万美元计。

  虽然特朗普非常忌讳外界把他与前总统尼克松相提并论,但两人处事作风的雷同点实在太多……

  *特朗普和尼克松有哪些相似点?

  *面对危机,特朗普还能坚持多久?

  主编精选为你分析:《历史总是惊人相似 特朗普距离被弹劾还有多远?》《这是特朗普总统生涯中最糟糕的一天,但只是目前为止》《自己挑选的联储主席不帮忙?特朗普气坏了!》

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  不吹不黑长租公寓是一门怎样的生意?

  宇宙第一房企碧桂园的长租公寓业务部门做过一次测算:以深圳目前月租4000元的一间集中式长租公寓为例,承包租赁费摊销的成本要占到60%,约2400块钱,每一间房的装修成本大概是七万,按照五年60个月来做摊销,每个月将近1200元,每一间房还包括了人工,水电费等开销,科技,大概是600块钱日常维护运营成本,仅这样粗略计算,一间长租公寓成本最少在4200元以上,超过了租客支付的租金4000元。

  发现长租公寓赔本之后,碧桂园还是发行了国内首单达到百亿级规模的住房租赁REITs产品。

  发行了住房租赁专项债券的万科提供了一个范本:80亿住房租赁公司债,大部分用来开发、建设整体项目,小部分补充项目中自持型长租公寓的经营资金,项目可售部分的收入填补长租公寓的亏空。

  *明知赔本的买卖为什么还要做?

  *房价上涨,长租公寓冤不冤?

  *共享单车的今天是长租公寓的明天?

  主编精选为你解读:《不吹不黑 长租公寓是一门怎样的生意?》《警惕长租公寓暴雷 租房分期贷如何监管?》

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  半导体激战——东进西退

  人类社会的大面积硅化仍在进一步提速。

  二季度数据显示,芯片和半导体设备仍在创历史销售记录。加价扫货,行业缺货已经成为一大常态,从资本市场看,无论中美港台,半导体指数均是过去12个月中表现最强劲的行业之一。

  然而,随着摩根士丹利对于美股芯片设备行业发出下调评级,“东进西退”的情况正在不断被市场所认知。

  *全球半导体狂飙

  *大摩看空美半导体

  *中国产业链加速追赶

  见闻解读半导体行业:《半导体激战——东进西退》《英伟达芯片封王?不服的已经来战》

  公司财报深度研读

  王兴领衔的千亿资本正在完成一项中国商业史前无古人的壮举!

  这个股东团体以极大的持续性亏损进入一个极度分散的市场,通过O2O的整合在线上实现极高的交易规模,并尝试告诉所有生态链伙伴,无论是潜在投资者还是生态链客户,当其实现极大的规模效应后,能通过一个极低的营业利润率实现百亿人民币净利润。超强的护城河加上超强的边界扩张能力,赋予即将登陆公众市场的美团点评一副”牛骨”。

  如果美团成功了,美团模式一定是所有企业家和投资者必读的经典案例。

  《牛骨美团》

  沉寂了大半年的新能源终于找到“病灶”——竟是因为龙头。

  面对持续高歌的份额和不断下行的压力,宁德与产业链伙伴都需要时间。

  等待行业见底,锂电行业仍然值得期待。

  《宁德时代压价控成本,下半年有望补库存》

  阿里巴巴公布了最新季度的财报,未能幸免于“难”。

  整个二季度全球互联网公司都遭遇了不同程度的滑铁卢,楼市,业务选择如何做判断。

  虽然阿里利润表现有所疲软,但业务增速亮眼,板块机会仍在。

  《阿里虽利润Miss,但有业务仍在猛涨》

  尽管小米股价徘徊在发行价附近,但雷军在二季度交出了一份堪称亮眼的成绩单。

  小米在下行的行业周期之中,逆流而上,其策略和战略有何独到之处?

  综合来看,整个二季度各项财务表现和业务增长都显示小米后劲十足。

  《小米半年报亮眼,份额策略助推逆势增长》

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